Location T2 à Cadaujac - Vide - 46.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER GRAND T2 MEUBLE VILLENAVE D'ORNON PONT DE LA MAYE
Appartement T2 moderne à Villenave d'Ornon, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 47 m² se trouve au premier étage d'une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de wc indépendants.

Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Ce logement est entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Appartement disponible au 01/09/2025.

Contact visites / . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 786,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 805,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 610,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426712788