Location T2 à Cabestany - Vide - 29.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES
À louer : nous sommes ravis de vous proposer à CABESTANY (66330), cet appartement de 2 pièces de 30 m².
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec de toilettes et d'une buanderie. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 ? et 1 270 ? en 2021.
Il est à louer pour 555 ?, pas de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 550 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 330 ? dont 90 ? pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois...
Référence annonce : 1427163166