Location T2 à Cabasse - Vide - 41.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 au c?ur de Le Luc, dans un cadre moderne et agréable. Ce bien de 41 m² se situe au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 23,75 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle complètent cet espace de vie.

Profitez également d'un patio, parfait pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. L'orientation sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles et universités sont également accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles ou les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 652,30 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 671,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 511,50 euros ( soit 12,33 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 203 et 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations...
Référence annonce : 1426645124