Location T2 à Brunstatt - Vide - 43.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME

À louer : dans les hauteurs de Brunstatt, venez découvrir cet appartement deux pièces localisé au premier étage d'une résidence récenté "La Réserve".

D'une superficie de 43,15 m², ce bien de haut standing propose une entrée avec rangements, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et WC, une chambre de 11,28 m² ainsi qu'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée. Un beau balcon de 10,34 m² (avec cellier) offre à ce logement de l'espace supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée et verdoyante. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol.

Le bien est situé dans une commune calme mais attractive : Brunstatt. Il se trouve non loin des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs.

Ce bien sera disponible à compter du mois de janvier 2026 (possibilité de s'arranger avec le locataire pour une entrée dès maintenant).

Attention : logement soumis à la loi Pinel (plafond de ressources).
N'attendez plus et prenez vite contact avec votre agence Citya Etige Logement pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 474,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...
Référence annonce : 1426897078