Location T2 à Bron - Vide - 48.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans une résidence neuve livrée fin 2025, idéalement située à proximité du Vinatier et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une pièce principale ouverte sur une cuisine entièrement équipée (cuisinière/four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne accès à une loggia de 7 m² offrant un charme chaleureux grâce à ses éléments en bois, créant un véritable effet chalet.
Pour tout bail conclu à compter du 1er janvier, les honoraires de location et d'état des lieux seront revalorisés selon l'arrêté du 17 juillet 2025 publié au journal officiel sous la référence : JORF n° 0170 du 24 juillet 20253 La chambre, lumineuse et dotée d'un placard de rangement, s'ouvre également sur le balcon.

La copropriété propose de nombreux services : plusieurs locaux à vélos dont un par étage, des étagères communes sur chaque palier pour une bibliothèque partagée, une grande terrasse commune au 4e étage avec bancs et espaces végétalisés, ainsi que des espaces verts accessibles à tous les résidents.

Pour un confort optimal, le logement dispose d'un garage en sous-sol. Les frais de chauffage sont compris dans les charges.

Un bien rare dans un environnement calme et pratique, à découvrir rapidement.
Pour tout bail conclu à compter du 1er janvier, les honoraires de location et d'état des lieux seront revalorisés selon l'arrêté du 17 juillet 2025 publié au journal officiel sous la référence : JORF n° 0170 du 24 juillet 20253.
Loyer de 736,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 630,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.
Référence annonce : 1427019442