Location T2 à Breteau - Vide - 37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé dans l'hypercentre de Briare à côte de la mairie et de l'office du tourisme ; commerces, écoles et port de plaisance accessibles à pied ; gare à 5 min en véhicule.
Cet appartement de plain-pied de 37 m2, refait à neuf, dans une maison de caractère comprend :
- Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon avec parquet authentique et cheminée décorative, chambre avec parquet, salle de bains/WC.
- Cour privative.
Mode de chauffage : radiateurs à inertie récents.

Appartement :
Cuisine : 10 m2
Séjour/Salon : 10 m2
Chambre : 9,85 m2
Salle de bains/WC : 4,95 m2

Cour privative.
Disponibilité immédiate. Loué non meublé. Sans frais de mise en location.
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel Site :
Référence annonce : 1426817942