Location T2 à Bordeaux - Vide - 45.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet de la Course vous propose dans le secteur des Chartrons/Camille Godard (rue Mandron), dans une petite résidence de 10 lots d'habitation, un appartement de type 2 pièces de 45m² habitables, situé au 2éme étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur un balcon de 5 m² où vous pourrez y installer une petite table et 2 chaises, une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four à chaleur tournante, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une chambre de 12 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre de bonnes prestations :
- Excellente isolation (classement DPE en C)
- Parquet bois
- Chauffe-eau intelligent
- Rangements
- Double vitrage et volet électriques dans le salon
- Radiateurs à inertie (avec régulation électronique)
Cet appartement est loué avec un place de parking extérieure sécurisée.
Loyer : 950 ?/mois + 40 ? de provisions sur charges comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes.
Honoraires d'agence : 585 ? TTC
Caution : 950 ?
Nous organisons des visites le 9 et le 10 avril
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au /
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars?
LOCATION/GESTION ?
ESTIMATIONS ? ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 785 ?/mois. Loyer de base 785 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 165 ?/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1427267263