Location T2 à Bordeaux - Vide

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible le 11 Mars 2026 - Réference COANPA A215
Secteur très recherché, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant le charme de l'ancien et le neuf.
Situé au 36 rue Pierre Duhem à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue.
Vous trouverez dans cet appartement T2 de 38.23 m2 situé au 1e étage, un séjour cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau avec WC.
La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes et l'eau froide.
En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 9.50EUR.
Vous aurez la possibilité de louer séparément une place de parking privative au sein de la résidence pour 100 EUR/mois TTC et un box d'environ 4 m2 pour 30 EUR/mois TTC.
Le Dépôt de garantie d'un montant de 703.50 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence d'un montant de 496.99 EUR dont 114.69 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490 EUR et 720 EUR sur les années 2021-2023.
Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1) loyer de référence à ne pas dépasser = 642.26EUR/mois Hors charges

Référence annonce : 1427255593