Location T2 à Bordeaux - Vide - 50.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2000, cet appartement de 50,03 m² allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Cet appartement, en bon état général, est prêt à vous accueillir pour une vie confortable et sans souci.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre vie quotidienne.
comprenant 150 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 890.53 ?/mois. Loyer de base 891 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 63 ?/mois. Dépôt de garantie 1 781 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427221364