Location T2 à Bordeaux - Vide - 40.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 - 40.88 m2 au 1er étage
Découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1901 de 40.88 m2.
Cet appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux côté cour, d'une chambre séparée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une boulangerie à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une école à 15 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires de 531 ? TTC à la charge du locataire comprenant 123 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 862.57 ?/mois. Loyer de base 702 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 702 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 ? et 2025.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427171540