Location T2 à Bordeaux - Vide - 46.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer BORDEAUX QUARTIER EURATLANTIQUE APPARTEMENT T2 46 m² NEUF AU PIED DU TRAMWAY
Charmant appartement T2 situé au c?ur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour avec placard, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et de wc indépendants.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre ou prendre votre café le matin. Situé au 8ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
De plus, vous aurez la commodité d'un parking, un atout précieux dans une ville comme Bordeaux. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Il faudra prévoir 50 euros mensuel pour la place de parking.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
LOCATION SUR PLAN Appartement disponible au 25//02/2026
Appartement sous la loi PINEL / dossiers soumis à étude loyers impayés
N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site Citya.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Citya Burdigala . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 831,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 598,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1427102394