Location T2 à Bordeaux - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement très fonctionnel au premier et dernier étage d'un petit immeuble.
Belles perspectives pour ce logement de 41m² comprenant une entrée avec placard/penderie, pièce de vie ouvrant sur deux balconnets, cuisine type américaine avec bar pour coin repas, une chambre d'un peu moins de 9m² avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Son emplacement, sa luminosité et ses balconnets ne sauront que vous séduire.

Libre de suite

Loyer 780? hors charges + 40? de provisions pour charges soit 820? charges comprises
Dépôt de garantie 780?
Honoraires à la charge du locataire 533? T.T.C. (pour la solvabilité, rédaction du bail et de l'état des lieux)

Encadrement des loyer : zone 4
Loyer de référence 12?20/m²
Loyer de référence majoré 14?60/m²
Complément de loyer : 181?40 pour cave et palier

D.P.E. du 05 décembre 2025
consommation 242 kWh/m².an -classe D-
GES 07 kgCO2/m².an - classe B -
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810? et 1 160?
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427032710