Location T2 à Bordeaux - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type T2 meublé situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, entièrement rénové et meublé.
En parfait état et d'une surface de 40m², il se situe dans le quartier Saint Bruno, Rue Brizard, proche de toutes commodités (supermarchés, restaurants, boutiques, etc.).
Il se compose :
-D'une pièce de vie avec cuisine ouverte,
-D'une chambre,
-D'une salle d'eau avec WC.
Disponible dès le 10 janvier.
Loyer : 891? CC.
Charges de 30?/mois inclus dans le loyer (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Caution équivalente à 2 mois de loyer hors charge, soit : 1 722?.
Honoraires de location : 520?.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
? Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
? Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 19,9?/m².
? Un complément de loyer de 65? est inclus dans le loyer.
Honoraires de 520 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 796 ?/mois. Loyer de base 796 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 65 ?/mois. Dépôt de garantie 1 722 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427030086