Location T2 à Bordeaux - Vide - 30.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33800 BORDEAUX - APPARTEMENT T2 - 563.00 ? CC - 33800 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE

DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET AXM11160001-944

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 30.41 m² située place Simiot situé proximité des transports, des commerces et services.

Dès l'entrée, vous aurez accès une pièce de vie lumineuse que vous pourrez aménager selon vos envies, suivi d'un coin cuisine équipée, d'un évier, de plaques de cuisson et de nombreux espaces de rangements. Côté nuit vous trouverez une chambre, une salle d'eau munie de rangement et un WC. Le logement dispose également d'un cellier, d'une loggia, d'une cave et une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumit l'encadrement des loyer
Loyer de référence : 437.90 ?
Loyer de référence majoré / 526.09 ?

LIBRE LE 03/12/2025 - DPE F

Loyer mensuel charges comprises : 563.00 ? (dont provisions pour charges mensuelles 37 ? pour l'entretien des communs (entretien + électricité ) et la taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de Garantie : 526.00 ?. Honoraires d'agence la charge du locataire : 395.00 ? (dont 304.00 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte du logement et 91.00 ? de frais d'état des lieux).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : CECILIA CARVALHO - .
Loyer de 563,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 395,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 91,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 526 euros, le loyer de référence majoré (fixé par...
Référence annonce : 1426983447