Location T2 à Bordeaux - Vide - 42.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé au Tondu, rue François de Sourdis, dans un petit immeuble en pierre. Ce T2 duplex de 42m² est au 1er étage et est orienté sur l'arrière du bâtiment.
Il s'ouvre sur un séjour lumineux et sa cuisine américaine. A l'étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau.
Au calme.
Tram A arrêt Hôtel de Police.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 693.71?, loyer de référence majoré : 715.19?
Libre le 19/12/2025.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 723,71 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 546,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 693,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 774,088 euros
Référence annonce : 1426978559