Location T2 à Bordeaux - Vide - 42.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33000 BORDEAUX - APPARTEMENT T2 - 763.00 ? CC - 33000 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42.03 m2 situé dans la résidence MIRAFAC proximité des commerces, services et transports.

L'appartement situé rue Sauteyron vous offre une entrée, suivie d'une pièce principale lumineuse, vous aurez également accès une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un espace de rangement. Côté nuit se trouve une chambre munie d'un dressing, une salle d'eau et un WC. Vous aurez votre disposition un parking et un cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le logement est soumis l'encadrement des loyers : Loyer de ref : 594.72 ? ; Loyer de ref majoré : 714.49 ?

LIBRE LE 22/08/2025 - DPE : E

Loyer mensuel charges comprises : 763.00 ? dont provisions pour charges : 119 ? (comprenant l'entretien des communs, l'eau froide sous-compteur) - Dépôt de garantie : 644.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 546.00 ? (dont 420.00 ? pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 126.00 ? l'état des lieux d'entrée).

Oralia AXEL IMMOBILIER - Contact : - Plus d'informations sur .
Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 119,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 546,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 644 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 727,119 euros
Référence annonce : 1426794244