Location T2 à Bordeaux - Vide - 53.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bordeaux Quinconces (Rue de Condé) - Spacieux T2 avec Terrasse.
Emplacement idéal en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Place des Quinconces et proches des trams et tous commerces.
Très joli T2 rénové de 53m2 (surface habitable) / 81 m2 (surface au sol), situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et au calme, composé d'un grand séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse rare dans le centre de Bordeaux, d'une cuisine non équipée, d'une grande chambre, une salle-de-bain et un WC.
Chauffage au gaz.
Loyer HC : 1200 EUR, Complément de loyer de 225EUR. (75EUR pour la surface au sol non pris en compte et 150EUR pour la terrasse),
Charges : 175 EUR (eau froide, électricité des parties communes, entretien),
Loyer Charges Comprise : 1375 EUR,
Dépôt de garantie : 1200 EUR,
Honoraires : 691 EUR TTC (état des lieux inclus)
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 15,30 EUR/m2 - loyer de référence majoré : 18,40 EUR/m2.
Logement classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180 EUR et 1650 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : M.BIARD - .
Pas de visite en visio ou par un tiers.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) suite à la visite, par mail à l'adresse :
- Votre pièce d'identité - RIB - Attestation employeur ou Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers Avis d'imposition si imposable - Taxe Foncière ou Quittance de loyer
Référence annonce : 1426722609