Location T2 à Bordeaux - Vide - 47.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T2 de 47 m² donnant sur patio très clair et calme
Quartier des Chartrons à Bordeaux, lieu de vie exceptionnel, jardin d'accueil, patio, cuisine d'été
Pas de frais d'agence.
Loyer : 1197 ? par mois charges comprises (eau 2 personnes, wifi, TOM, ménage des communs)
Rénové en avril 2025, appartement situé au 1e étage d'un hôtel particulier de haut standing, appartement très clair et calme.
Il sera disponible à compter du 1er mai 2025.
L'Appartement est loué meublé et équipé. Linge de maison fourni. Location longue durée.
Très bon état général et très agréable à vivre.
Lave-linge, sèche-linge.
Loyer mensuel HC : 1087 ? (dont 907 ? de loyer plafonné et 180 ? de complément de loyer)
Charges mensuelles eau pour deux personnes, wifi, charges locatives : 110 ?
Soit un total de 1197 ? par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2174 ? (deux mois de loyer hors charges)
Premier étage sans ascenseur.
Cellier 1 m²
Garage à vélo
Espaces verts extérieurs
Literie de grande qualité.
Zone soumise à encadrement des loyers
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage électrique et chauffe-eau électrique : abonnement EDF au nom et à la charge du locataire
Energie et gaz à effet de serre : D
Reste à la charge du locataire : l'assurance de l'appartement et l'abonnement électrique.
Contactez Laurie MOUYEN pour une visite
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 907 ?/mois. Loyer de base 907 ?/mois. 110 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 180 ?/mois. Dépôt de garantie 2 174 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426648596