Location T2 à Bordeaux - Vide - 25.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bordeaux - Victoire (rue Louis Liard)
Appartement au calme et lumineux, idéalement placé proche de la Victoire, tram B (accès direct au Campus ou aux Chartrons), idéal pour étudiant(e), au 2ème étage sans ascenseur d'un joli immeuble en pierre.
Appartement meublé T1 bis de 25.90 m2 composé d'une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé, une mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Un local vélo est mis à disposition au RDC.
Loyer hors-charges : 753 EUR.
Provision pour charges : 45 EUR (35EUR pour l'eau froide + électricuté et entretien des parties communes et 10EUR pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Loyer charges comprises : 798 EUR.
Dépôt de garantie : 1506 EUR.
Honoraires : 336 EUR TTC (état des lieux inclus).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 447 EUR et 605 EUR (date de référence : 01/01/2021). Logement classé D.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 21,30 EUR/m2 - loyer de référence majoré : 25,60 EUR/m2 avec un complément de loyer de 90 euros (local à vélo + une mezzanine + 6m2 de surface au sol non comptabilisé car hauteur < 1,80m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Information importante à lire : Pas de visite en visio ou par un tiers.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), via la plateforme easyloc sur le lien suivant :
(Si le lien n'apparait pas, merci de vous rendre sur notre site )
Documents à fournir :
- Votre pièce d'identité - RIB - Attestation employeur ou Carte étudiante - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers Avis d'imposition - Taxe Foncière ou Quittance de loyer
Référence annonce : 1426612527