Location T2 à Bordeaux - Vide - 41.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX METROPOLE - QUARTIER NANSOUTY - 33800 BORDEAUX METROPOLE - QUARTIER NANSOUTY

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Nous vous proposons ce charmant un appartement T2 de 41,28 m² situé Place Simiot. Vous aurez accès tous les transports dont le tramway 5 min pied arrêt " BERGONIE" et " SAINT GENES " . Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux, deux pas des commodités.

Venez découvrir cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en Pierre, baigné de lumière. La pièce de vie est agréable et offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine semi-ouverte est pratique et vous pouvez l'aménager votre gout, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : E - LIBRE LE 28/06/2025

Loyer mensuel charges comprises : 696.00 ? dont 39.00 ? de charges comprenant l'entretien des communs, la provision d'eau froide et la provision de la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 657.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 535.00 ? (dont 412.00 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 123.00 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO - http://ww.oralia.
Loyer de 696,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 535,00 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 657 euros, le loyer de référence majoré...
Référence annonce : 1426598537