Location T2 à Bordeaux - Vide - 58.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX Centre ville - APPARTEMENT T2 - 888 ? - 33000 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce bel appartement T2 de 58.83 m ² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre BORDEAUX, rue Maubec. Il se trouve proximité du centre ville, des transports, services et commerces.

Il se compose d'une entrée menant la pièce de vie lumineuse. La cuisine est séparée, équipée et aménagée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de rangements. Côté nuit se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 14/06/2025 - DPE : D

Loyer mensuel charges comprises : 888 ? dont 30 ? de provisions sur charges pour l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur - Dépôt de garantie : 858 ? - Honoraires d'agence la charge locataire : 764 ? (dont 588 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 176 ? pour l'état des lieux d'entrée).
Ce bien est soumis a l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 776.55 ? (soit 13.20 ?/m²). Loyer de référence majoré : 929.51 ? (soit 15.80 ?/m²).

ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - Contact : CARVALHO Cecilia- .
Loyer de 888,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 764,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 176,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 et 1079 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 858 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 823,62 euros
Référence annonce : 1426544482