Location T2 à Bordeaux - Vide - 53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 duplex proche du cours de Verdun et des lignes du TRAM C (Paul Doumer) et de bus 5-15, dans un immeuble en pierre, cet appartement de 53,74 m2 se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une cuisine meublée et équipée. Le salon et la cuisine donne accès à une terrasse en pavés et à un jardin privatif. A l?étage une chambre et une salle de bain.
Ce logement est disponible immédiatement.

Loyer hors charge : 820,00 ?
Provision pour charges : 70,00 ? (charges générales de l?immeuble, consommation d'eau et gestion des containers).
Loyer charges comprises : 890,00 ?.
Dépôt de garantie : 820,00 ?.
Honoraires d?agence : 698,62 ? dont 161,22 ? pour la réalisation de l?état des lieux.

Zone soumise à l?encadrement des loyers.
Le loyer de référence applicable est de 14,70 ?/m2
Le montant du loyer de référence majoré est de 17,60 ?/m2.

Montant des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 287kWh/m2/an.
Entre 1 200 et 1 680 euros par an. Prix moyen des énergies sur l?année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du DPE : 08/02/2025
Référence annonce : 1426538732