Location T2 à Bordeaux - Vide - 44.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Bordeaux. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m².

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,1 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'emplacement est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant des écoles privées et un lycée général. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'INSEEC et de l'Université de Bordeaux, situés à moins de 2 km.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 739,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 579,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des...
Référence annonce : 1426529772