Location T2 à Bordeaux - Vide - 50.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Cet appartement lumineux de type T2 de 50m² est situé au c?ur de Bordeaux. Il est proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce qui le rend idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise.
L'entrée comprend un WC avec lave-mains. Le séjour est spacieux, parfait pour se détendre. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec quatre plaques électriques, une hotte aspirante, un four et un frigo. Une salle de bain. La chambre est confortable et au calme sur l'arrière. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
L'emplacement est privilégié, en plein c?ur de Bordeaux. La proximité du Tram B, avec l'arrêt Gambetta, facilite les déplacements.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 891?, loyer de référence majoré : 891.26?.
Libre.
Loyer de 933,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 12,07 euros/m² ) dont 158,91 euros pour état des lieux ( soit 3,14 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426507936