Location T2 à Bordeaux - Vide - 48.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DISPONIBLE LE 10 Mai 2025
Adresse : 84, rue Paulin - 33000 BORDEAUX
Dans un immeuble ancien au coeur d'un secteur très recherché, situé à 200m du TRAM D et à 500 m du Jardin Public, ce duplex au 2ème et dernier étage comprend : Au 2ème étage : Une entrée avec WC, un agréable séjour lumineux , une cuisine américaine aménagée.
A l'étage : Une chambre mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur séjour et une salle de bains avec baignoire.
Chauffage électrique.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe ordure ménagère d'un montant mensuel de 61.00 EUR
Dépôt de garantie d'un montant de 810.77 EUR correspondant à 1 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence d'un montant de 636.35 EUR dont 146.85 EUR pour la réalisation de l'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 2). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1027.95 EUR. Loyer de base : 810.77 EUR.
Selon le DPE le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1130 EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021.

Référence annonce : 1426485695