Location T2 à Bienville la Petite - Vide - 60.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence l'Adresse Lunéville est ravie de vous proposer à LUNEVILLE (54300), cet appartement entièrement rénové de 2 pièces d'environ 60,3 m².
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Il dispose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une jolie salle d'eau avec toilette.
L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km.
Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 148 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 ? et 1 260 ?.
Il est à louer pour 480 ? HC, avec 49 ? de provision sur charges.
Celles-ci comprennent : l'eau, la taxe d'assainissement, l'entretien de parties communes et espaces verts. L'entretien de la chaudière gaz est à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 480 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 331,65 ? (90,45 ? d'état des lieux).
LIBRE LE 25/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière l'Adresse Lunéville :
Julie Jacobé au ou

Référence annonce : 1427379659