Location T2 à Bienville la Petite - Vide - 47.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose - En exclusivité :
A LOUER : Appartement de 2 pièces d'environ 47,11 m². Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante et équipée (plaques de cuisson, hotte, four).
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages.
DISPONIBLE DÉBUT AOÛT 2025
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville juste à côté. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, avec des valeurs respectives de 225 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 ? et 1 110 ?.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 470 ? HC, avec 49? de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'assainissement, l'entretien des parties communes et l'électricité des communs. Le dépôt de garantie demandé est de 470 ?.
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 259,1 ? (dont 70,66 ? pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus ! Contactez Julie Jacobé au pour programmer une visite.
Référence annonce : 1426659372