Location T2 à Biard - Vide - 36.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 2 PIECES DUPLEX MEUBLE - SECTEUR PONT NEUF -

Libre le 22 mars 2026

À LOUER : Appartement T2 meublé en duplex situé dans la charmante ville de Poitiers, dans le département de la Vienne (86000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable à l'étage, permettant ainsi une séparation optimale entre l'espace de vie et l'espace nuit. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC situé au rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui contribue à l'authenticité de ce bien.

Ce logement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 405,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1427271332