Location T2 à Biard - Vide - 17.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé avec mezzanine situé dans le centre-ville de Poitiers, ce bien, idéal pour une personne seule, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.

D'une superficie de 17.97 m² habitable, cet appartement en duplex est parfaitement agencé pour maximiser l'espace. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans une ambiance chaleureuse. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous trouverez à l'étage un coin nuit si besoin (hauteur sous plafond ne permettant pas de rester debout).

Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

L'appartement est meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 197,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 53,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1427081579