Location T2 à Biard - Vide - 41.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant Appartement 2 pièces à Louer à Poitiers Ouest - Idéalement Situé !
Découvrez cet appartement moderne de 41,60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 4 étages, à Poitiers. Avec 2 pièces dont une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires ! Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-est, idéal pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. La propriété est en bon état et dispose d'une cave pour vos rangements.
Sécurisé avec un digicode et un portail électrique, cet appartement est également équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Nelson Mandela et l'École maternelle La Grange Saint-Pierre. Vous serez également à quelques pas de crèches et d'autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez l'agence NESTENN Poitiers pour plus d'informations.
Toute candidature pour une location doit obligatoirement être déposée en ligne sur notre site Nestenn Poitiers.
*Aspect financier*
LOYER : 555?
CHARGES (provisions) : 40? (charges de copropriété, entretien de la chaudière, taxe ordures ménagères)
DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer hors charges soit 555?
HONORAIRES LOCATAIRE : 451? comprenant 328? pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 123? pour l'état des lieux d'entrée
DISPONIBLE À PARTIR DU 2 FÉVRIER 2026
Référence annonce : 1427037543