Location T2 à Biard - Vide - 38.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - APPARTEMENT 2 PIECES 38 M² - CENTRE VILLE DE POITIERS - RENOVE

Libre le 12/12/2025.

À LOUER : Appartement T2 à Poitiers, situé en plein c?ur du centre-ville, dans le quartier animé de la Cathédrale. Ce bien immobilier de 38,74 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23,33 m², idéal pour recevoir ou se détendre, d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et inclus dans les charges, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à proximité. Pour vos loisirs, deux cinémas et un conservatoire sont accessibles à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte, avec quatre gares situées à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport de Poitiers-Biard à seulement 3 km. Les amateurs de marchés seront ravis de découvrir trois marchés animant les environs.

Cet appartement est en bon état général et représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) :...
Référence annonce : 1426824609