Location T2 à Biard - Vide - 48.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER

Découvrez cet appartement T2 moderne de 48 m², idéalement situé en plein c?ur de Poitiers. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, ainsi que des formations techniques. Les supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour Market, sont à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité.

Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements universitaires, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et accessibilité au c?ur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 529,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez...
Référence annonce : 1426719871