Location T2 à Biard - Vide - 31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant T2 neuf de 45 m2 au sol (30 m2 sous pente) , ouvrant côté Sud et vue dégagée sur les arbres.
Pièce de vie équipée d'un meuble à casiers, et d'un meuble TV,
Cuisine équipée d'un réfrigérateur, 2 plaques induction, hotte aspirante et placards bas et hauts.
Chambre avec salle d'eau composée d'un meuble vasque sur 2 tiroirs, un miroir, une cabine de douche , un radiateur sèche serviette, et un coin WC séparé par une porte coulissante. Grand dressing et meuble à casiers.
Doubles vitrages récent, chauffage par convecteurs électriques, avec compteur électrique individuel.
Situation : à 650 m de l'IAE et du conservatoire, 1 km de la gare, du lycee Louis Armand, et Isaac de l'Etoile. Accès Futuroscope par bus en 12 min (arrêt de bus à 30 mètres).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : AVPARIS1
Loyer de 580EUR/mois cc. Garant résidant en France métropolitaine exigé.
Dépôt de garantie : 550EUR ; Montant des charges : 30 EUR / mois (eau, entretien de l'immeuble et taxe ordures ménagères).
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Disponible mai 2025
Date de réalisation des diagnostics : 03 avril et 24 mars 2025.
Montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du locataire : 279 EUR TTC dont 77,50 EUR pour l'état des lieux.
Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426528969