Location T2 à Bezouce - Vide - 44.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer à MARGUERITTES (30320) dans une jolie résidence calme et arborée, proche des commerces de proximité, Venez visiter cet appartement de 2 pièces 44,75 m² au 2ème étage, il comporte une entrée avec un placard, un vaste séjour de 27 m² se prolongeant sur un balcon bien exposé, d'une chambre avec un placard aménagé, d'une cuisine semi équipée, et d'une salle de bains avec baignoire, wc séparé, emplacement de parking en sous-sol
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Nîmes et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Le marché Place Perthus anime le quartier chaque samedi matin.
Citya Arena Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 581,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426611577