Location T2 à Beslon - Vide - 41.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - LIBRE AU 1er OCTOBRE AU PLUS VITE
En location : à 25 km de la mer, à FLEURY (50800), venez découvrir cet appartement de 2 pièces en duplex au calme de 35 m². Il s'organise comme suit : une chambre de 13 m² et une kitchenette. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur électrique individuel est installé dans cet appartement.
Cet appartement est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 40 m² à l'arrière.
Il est situé dans un petit immeuble. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Il est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à 5 km des commerces et à sept minutes des écoles. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Villedieu-les-Poêles à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 1 km. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 380 ?, charges comprises (20 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 380 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 364,80 ? (101,33 ? d'état des lieux).
Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790 ? et 1 110 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez...
Référence annonce : 1426707368