Location T2 à Bernex - Vide - 29.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible début juin 2026
Adresse du bien : 10 rue Bernard Moutardier à EVIAN-LES-BAINS (74500)
A 200m de l'embarcadère
Un appartement de type T2 meublé d'une superficie totale de 29.21 m² et situé au 2ème étage d'une résidence et comprenant :
- une entrée
- une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon
- une chambre
- une salle de bains et WC
Une cave
Une place de parking intérieur (couverte)

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 267 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 116 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00? et 950.00? par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : D / 221 kWh/m²/an
Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 710eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 45eur
Total du loyer charges comprises = 755eur cc
Dépôt de garantie : 1420eur (2 mois pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 232eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 87eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 319eur cc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
-...
Référence annonce : 1427370897