Location T2 à Bernardswiller - Vide - 69.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - Grand 2 pièces rénové avec terrasse, cave et garage - Obernai centre-ville - Situé en plein centre-ville d'Obernai, ce bel appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine équipée récente, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les fenêtres ont également été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.
En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé.
Un logement soigné, idéal pour une personne seule ou un couple.
Disponible début juin.
Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 544,32 euros ( soit 7,87 euros/m² ) dont 136,08 euros pour état des lieux ( soit 1,97 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Honoraires de 544 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427275174