Location T2 à Bergerac - Vide - 29.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de prestige datant de 1900. Avec ses 29,94 m² de surface habitable, dont un séjour spacieux de 15 m², cet appartement allie charme d'antan et modernité. Entièrement rénové, cet appartement neuf vous offre une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, deux maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux alimentations générales et 32 restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes à pied, et bien sûr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 388,30 ? TTC à la charge du locataire comprenant 105,90 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426757028