Location T2 à Beauzelle - Vide - 51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter GEORGES.

Ce joli appartement T2 meublé, d?une superficie de 51 m2, se situe à 4 min à pieds de l?IUT de Blagnac.

Il se compose d?une entrée avec placard, d?une cuisine ouverte équipée et aménagée (frigo, micro-ondes, machine à laver, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), avec un cellier attenant, d?un salon ouvrant sur un balcon avec vue sur parc, d?une chambre avec placard, d?une salle de bains avec miroir à LED, et d?un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

GEORGES est prêt à vous accueillir en vous offrant un confort absolu.

À proximité immédiate de la place Georges Brassens, de l?arrêt de bus de la ligne 70 et du tramway, de l?IUT, du CFA, des commerces, du centre commercial Leclerc Blagnac, d?AIRBUS et de l?accès rocade.

Disponible à partir du 04/03/2026.

Surface habitable : 51,35 m2
Loyer mensuel de 874,71 ? charges comprises dont 50 ? de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 649,42 ?
Les honoraires charge locataire sont de 564,85 ? (soit 11?/m²) dont 102,70 ? pour état des lieux (soit 2?/m² ).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/12/2022
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 650 ? et 930 ? par an. Prix moyens des énergies indexées sur l?année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 149 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Critères d?éligibilité percevoir des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer ASSURANCE GARANTIE LOYERS IMPAYES.
Pièces indispensables pour constituer votre dossier :
? Carte d?identité recto verso en cours de validité
? Rib
? Deux derniers Avis d?imposition
? Justificatif de domicile (3 dernières...
Référence annonce : 1427173590