Location T2 à Beauzelle - Vide - 46.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CARRE FLORE F71 - CORNEBARRIEU/Rue Louis Blériot, Dans un cadre de vie idéal, entre ville et campagne. Aux portes de Toulouse (20 min), à 8 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 10 min d'AIRBUS (8Km), à proximité immédiate du c?ur de ville et à la lisière de la forêt de Bouconne (12 hectares de nature !). Disposant de nombreux commerces de proximité, 4,5 km de pistes cyclables, établissements scolaires, nombreuses activités et équipements de loisirs et sportifs.

A louer cet agréable T2 de 46.50 m² au 2ème étage sur 2 d'une résidence fermée et sécurisée sans ascenseur.
Composé d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), un séjour donnant sur une loggia de 10.50 m². Côté nuit : un dégagement dessert un cellier, une chambre séparée avec placard, et une salle de bains aménagée (avec emplacement LL) avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 22/12/2025 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 632.96? (dont 80?/mois de provision sur charges - (Charges comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + ECS). Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 604.50? (Frais VDB : 465? + EDL : 139.50?). Dépôt de garantie : 552.96?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 97 et 131 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426976528