Location T2 à Baulon - Vide - 47.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DISPO 05/08/2025

Appartement récent T2 situé à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35580). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible.

Ce bien dispose également d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. Les commodités à proximité sont nombreuses : vous trouverez un Intermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Hyper U et Carrefour Market à quelques kilomètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Saint-Guénolé et l'École élémentaire publique de Goven, se situent à moins de 1000 mètres.

Enfin, l'appartement est équipé de placards intégrés, d'un interphone et d'un local poubelle, ajoutant à la praticité de ce logement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 584,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 523,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426697597