Location T2 à Batzendorf - Vide - 46.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Résidence récente de 2023, deuxième occupation après construction,

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 46.91 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d?un immeuble moderne et soigné, offrant tout le confort d?une construction récente.

Il dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon orienté pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée moderne et pratique, d'une chambre confortable d'une salle d'eau élégante, et de WC séparés.

Côté stationnement : un garage privatif fermé !

Chauffage collectif au gaz.

Emplacement idéal :
Situé route de Weitbruch, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, axes autoroutiers, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau.

Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, confort et emplacement pratique !

Disponible

Loyer Mensuel Hors Charges : 670 euros
Charges : 130 euros (eau chaude et froide, chauffage, entretien et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 670 euros
Honoraires charge locataire : 516.01 euros (dont 140.73 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 428? et 579? par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.

Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 68.

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Léa,
Chargée de locations,

Référence annonce : 1426918876