Location T2 à Barby - Vide - 57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible à la Location ? BARBY
Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu de trois niveaux, cet appartement de 80 m² au sol (56,78 m² habitables) offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité.

Dès l'entrée de 5,30 m², vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté naturelle qui baigne la pièce de vie. Le séjour/cuisine de 40,11 m² constitue le c?ur chaleureux de l'appartement. Sa cuisine équipée, parfaitement intégrée, vous permet de cuisiner tout en profitant de vos proches.

Espace nuit
Une grande chambre de 17,52 m², véritable cocon pour des nuits paisibles.

Une salle de bain moderne de 9,67 m², avec WC intégré, pensée pour votre confort quotidien.

Atout majeur
Un balcon de 9,72 m² avec vue dégagée sur les montagnes, le village et la ville, idéal pour se détendre aux beaux jours.

Espaces annexes
Une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage.

Bonus : une deuxième cave vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire très appréciable.

Prestations et équipements
Climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur collective au gaz.

Volets roulants électriques, double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.

Interphone, prises TV et téléphone.

Équipements de confort inclus : jacuzzi, vidéoprojecteur, cave à vin ? un vrai plus pour un bien de cette catégorie.

L'immeuble
Construit en 1988, il présente un style rustique et contemporain : menuiseries bois et carrelage au sol confèrent un charme authentique à l'ensemble.

Environnement
Dans une petite ville calme, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Arrêt de bus : 50 m

Commerces : 160 m

Centre-ville et école : 500 m

Gare : 3 km

Accès autoroute : 2,5 km

Lac et plage : 2 km

Animations : 400 m

Performance énergétique
DPE : E / GES : E

Conditions de location
Loyer mensuel : 860 ? TTC, soit 730 ? hors charges + 130 ? de charges

Disponible immédiatement

Une belle opportunité, idéale en résidence principale...
Référence annonce : 1426545086