Location T2 à Balan - Vide - 49.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 BIS REFAIT A NEUF AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - QUARTIER CALME
En location : venez découvrir cet appartement T2 bis de 49,23 m², à Sedan (08200) comprenant une entrée, une chambre donnant accès à la salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, les toilettes séparés et une pièce bureau.
Chauffage et chauffe-eau individuel électrique.

Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en bon état général.
Il est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Turenne 2 vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.
Prenez contact avec votre agence CITYA NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour une première visite au . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 546,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427138903