Location T2 à Balan - Vide - 33.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Sedan, dans le département des Ardennes (08200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est semi-équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile de fond neutre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

L'emplacement est un atout majeur : l'appartement se trouve à proximité d'un lycée et d'un collège, ce qui est idéal pour les familles. De plus, vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. La gare est également à proximité, rendant vos déplacements encore plus simples.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Sedan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 401,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 371,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 et...
Référence annonce : 1426985383