Location T2 à Balan - Vide - 45.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME
En location : Citya Native Sedan vous présente cet appartement de T2 de 45.31m² à Sedan (08200). Il est composé d'une entrée, un séjour donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et les toilettes.
Chauffage individuel au gaz à production d'eau chaude

Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.
L'appartement est situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des écoles et des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez le cinéma Turenne de même qu'un théâtre, deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries et une supérette. Enfin, un marché anime les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 498,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 723 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426749191