Location T2 à Balan - Vide - 53.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER

Découvrez cet élégant appartement T2 situé au c?ur de Sedan, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé se compose d'un salon accueillant, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial.

Niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur la rue, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des établissements scolaires tels que l'École primaire Blanpain et l'École maternelle publique Résidence, idéaux pour les familles. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City et la boulangerie Catherine Jablonski, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

De plus, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et de la gare, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des lieux de détente.

Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et élégance. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 464,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre...
Référence annonce : 1426710713