Location T2 à Balan - Vide - 53.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ BALAN - APPARTEMENT T2 RENOVE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
À louer : découvrez à BALAN (08200) cet appartement T2 de 53,96 m² comprenant une entrée avec dégagement, une salle de bains avec cabine de douche et les toilettes, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.
Chauffage individuel au gaz à production d'eau chaude.

Une cave vient agrémenter les 2 pièces de cet appartement.
Cet appartement se situe dans une résidence de standing. Il est en bon état général.

L'appartement se trouve dans une commune calme : BALAN. Il est proche de toutes commodités : il est situé à proximité des écoles et non loin des commerces. Côté transports, il y a trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) à moins de 10 minutes. L'autoroute A34 et les nationales N58 et N43 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Turenne 2 de même qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants.

Contactez votre AGENCE CITYA NATIVE IMMOBILIER de SEDAN au pour obtenir davantage de renseignement ou fixer une visite.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 593,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426611138