Location T2 à Bages - Vide - 41.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 - Au coeur de Narbonne situé au 1er étage sans ascenseur
Situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, à deux pas de la place des Quatre Fontaines, ce joli T2 de 41,17m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
Plusieurs commodités sont à votre disposition à 5 min à pied. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants, médecins généralistes et arrêts de bus. À 15 min à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs collèges, hôpitaux, parcs et jardins.
Compostions :
?Pièce de vie
?Cuisine ouverte
?Chambre séparée avec espace de rangement
? Salle d'eau avec toilettes
? Informations financières :
Loyer mensuel Hors Charges : 455?
Provisions sur charges : 40? de provisions sur charges (eau froide, ordures ménagères, minuterie des communs)
Loyer Charges Comprises : 495?
Dépôt de garantie : 455?
Frais d'agence pour le locataire : 400?
Dont 200? (visite, rédaction du bail et frais de dossier) + 200? pour l'état des lieux
? Informations réglementaires :
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580? et 860? par an
? À savoir :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr
? Disponible au 1er mars 2026
? Non meublé
? Emplacement calme et recherché
? À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement.
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
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RSAC : 933 306 797
Honoraires de 400 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 ?. Classe...
Référence annonce : 1427192572