Location T2 à Avrillé - Vide - 41.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T2 situé à AVRILLE, dans le secteur prisé de la Rive Gauche. Ce bien de 41.89 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,57 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain bien agencée.

Ce bien est également doté d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

DISPONIBLE LE 05/02/2025.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant deux places de parking extérieur, un atout considérable dans cette zone. De plus, un local à vélo est à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés à proximité. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 5 km.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 460,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426955470